Wat u nodig heeft om het hoofd van de rechtspersoon te kennen over grondbelasting
Wat u nodig heeft om het hoofd van de rechtspersoon te kennen over grondbelasting
De landcode van Rusland"Land" in termen van wetgeving. Zo wordt een deel van het aardoppervlak herkend als een stuk land, waarvan de grenzen worden vastgesteld en goedgekeurd in de juiste volgorde. Zoals uit de praktijk blijkt, doet zich het grootste aantal vragen voor ondernemers en managers van juridische entiteiten voor bij het betalen van grondbelasting in het geval van de verkoop van een stuk grond of van zijn aandeel.
Volgens de RF Tax Code is grondbelasting verplichtbetaalorganisaties en ondernemingen die percelen grond in eigendom hebben of waarvan het recht op onbeperkt gebruik is. Het bedrag van de grondbelasting is vastgelegd in elke gemeentelijke entiteit.
De grondbelasting moet worden betaald vanaf het moment van registratie door de staat van het eigendomsrecht op de site tot de dag van het aangaan van het Unified State Register of Rights, een aantekening van het recht van de nieuwe eigenaar erop.
In dit geval moet u aan deze nuance denken: als de rechten op het landperceel vóór de 15e dag inclusief zijn ontstaan, wordt de grondbelasting voor die maand betaald door de nieuwe eigenaar van het perceel. Anders wordt de betaling van grondbelasting gedragen door de vorige eigenaar (Brief nr. 03-06-01-02 / 36 van het Ministerie van Financiën van de Russische Federatie van 08.09.06).
Belastingbetalers-organisaties, volgens paragraaf 2 van Art. 396 van het belastingwetboek, berekenen zij het bedrag aan grondbelasting aan het einde van het belastingtijdvak (1 kalenderjaar) en het bedrag van de overeenkomstige voorschotten. In dit geval wordt het belastingbedrag gedefinieerd als het percentage van de belastinggrondslag dat overeenkomt met het belastingtarief.
In die gevallen, als de normatieve handelingde gemeentelijke formatie is ingesteld op de rapportageperiode - het kwartaal, belastingbetalers moeten hun voorschotten voor deze belasting na het eerste, tweede en derde kwartaal van dit jaar berekenen. Het bedrag van de aanbetalingen is gelijk aan 1/4 van het belastingtarief van het procentuele aandeel van de kadastrale waarde van het perceel op 1 januari van het rapportagejaar (paragraaf 6 van artikel 396 van de belastingwetgeving van de Russische Federatie).
In de regel stellen gemeenten verschillende belastingtarieven vast, afhankelijk van de grondcategorieën en het toegestane gebruik ervan.
Belastinggrondslag - kadastrale waarde van grondmet ingang van 1 januari van het jaar, het belastingtijdvak. Als het eigendom van een deel van een stuk land dat door deze eigenschap wordt bewoond, door de aankoop van de woning aan de koper gaat, moet de belastinggrondslag worden bepaald naar rato van het aandeel in de eigendom van dit deel van de plot (artikel 3, lid 3 van de Belastingwet van de Russische Federatie).
Als er verschillende kopers van onroerend goed zijn, wordt de belastinggrondslag voor elk van hen afzonderlijk bepaald in verhouding tot het aandeel in het vastgoed.
Aan het einde van het jaar betaalt de belastingbetaler aan de begroting het verschil tussen het totale bedrag van de belasting en de bedragen aan voorschotten die hij driemaandelijks heeft betaald.
De belasting wordt betaald op de locatie van het perceel.
