LovesTheTeam.com

instructie

1

Om met het land te landen zou kunnen worden afgeslotenAlle transacties moeten worden uitgevoerd in de kadastrale boekhouding met de toewijzing van het overeenkomstige nummer en geregistreerd in het Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions With it (EGRP). Dit register bevat informatie over deze grondpartij, waaronder: het unieke kadastrale nummer, de naam van de eigenaar en het type landrecht, evenals de categorie grond en het type toegestaan ​​gebruik van de site. Bevestiging van het feit dat de site is geregistreerd en op de kadastrale registratie van de staat is geplaatst, is een eigendomscertificaat en verwijst naar titeldocumenten. Pas nadat het certificaat is ontvangen, kan het land worden verkocht of gekocht.

2

Een document dat het feit van aankoop en verkoop bevestigt,is een overeenkomend contract, dat kan worden gesloten in een eenvoudige geschreven vorm, d.w.z. het is niet verplicht voor de notaris om het te certificeren. Voor het sluiten van het contract van verkoop en aankoop zijn originelen en kopieën van paspoorten van de verkoper en de koper, titeldocumenten op het grondoppervlak, die bevestigen dat de verkoper echt de eigenaar van de betreffende site is en het recht heeft om vergelijkbare transacties te verrichten, vereist. Bovendien moeten de koper en de verkoper die getrouwd zijn een notariële toestemming van de echtgenoot indienen voor de verkoop of aankoop van deze grond. Als een van de deelnemers aan de transactie alleenstaand is, moet hij een notarieel certificaat overleggen dat hij niet getrouwd is.

3

Maar het contract ondertekend door de partijen bij de deal naverificatie van deze documenten pas na de registratie van de overdracht van het recht op land en de desbetreffende vermelding in de Unified rijksregister van kracht worden. Bij een koopovereenkomst te registreren, moet van toepassing zijn op de territoriale autoriteit op de plaats van de Russische register van het land en de locatie, in overeenstemming met artikel 13, punt 3 van de federale wet "On staat de registratie van rechten op onroerende goederen en transacties met het" om de volgende documenten - de aanvraag tot inschrijving van de verkoop, - ontvangst van de betaling van de staat vergoeding; - betaling documenten waaruit blijkt dat het te betalen in het kader van de overeenkomst de verkoper volledige bedrag - verkoopcontract - reguliere paspoort De koper - een notariële toestemming van de andere echtgenoot of een verklaring dat de koper niet getrouwd wordt; - juridische documenten de verkoper op de site (de verklaring van erfrecht, de privatiseringsovereenkomst, schenking, aankoop en verkoop, enz.); - titel certificaten verkoper documenten - bewijs van eigendom van de grond.