Tip 1: Hoe een huisje kopen

Vastgoed

Tip 1: Hoe een huisje kopen

Het kopen van een huisje kan goed zijnalternatief voor een gewoon appartement: de lucht in de omgeving van landhuizen is veel schoner, hier is stilte en vrede. Maar eerst is het belangrijk om de goede conditie van de woning te verzekeren, evenals de transactie van koop en verkoop goed te formaliseren.

instructie

Selecteer een passende advertentie te koopeen landhuis in een krant of op internet. Houd er rekening mee dat het betrouwbaar is om huisvesting te kopen via een makelaar, want in dit geval zullen specialisten alle nodige controles uitvoeren en helpen om papieren goed op te stellen. In dit geval kost de aankoop u meer. In geval van een privé-transactie met de eigenaar, handelt u op eigen risico.

Bel de eigenaar van de woning en ontdek welkede vorm van eigendom van het land, hoeveel honderd vierkante meter is aan het huis verbonden. Het is belangrijk dat het gebied rondom het huis ook aan zijn eigenaar behoort, en zijn grenzen waren duidelijk aangegeven. In dit geval is het wenselijk dat het totale bedrag dat in rekening wordt gebracht voor het huis de waarde van het land omvat. Ontdek welke infrastructuur er bestaat: elektriciteit, water, riool, gas, vervoer, of er een vijver, bos, enz. In de buurt van het huis is. Het is ook nodig om het bouwjaar van het huis te ontdekken, welk materiaal de muren, dak en vloer zijn gemaakt, of het huis is geïsoleerd. Bepaal de afstand van het huisje van de stad. Onthoud dat voor de huizen in zijn lijn, meer vragen.

Begin het mooie huisje te inspecteren. Controleer de toestand van de riolering, let op de afwerking van muren buiten het huis, de conditie van het grondgebied en de omliggende gebouwen, ga naar de kelder en controleer de leidingen. Zorg ervoor dat u met de verkoper over de prijs gaat. Waardeverdeling, de eigenaars voorzien meestal in de mogelijke hoeveelheid van de opdracht. U kunt relevante argumenten brengen, bijvoorbeeld rommel van het grondgebied, verschillende gebreken, scheuren, enz.

Begin met een deal te onderhandelen door een prijs te onderhandelen. Zorg ervoor dat je alle benodigde documenten zijn afgegeven hebben overgedragen. Ze beschikken over een kopie van het paspoort eigenaar, het certificaat op de eigendom van het huis en land, documenteert de grondslag van eigendomsrechten en kadastrale plan van de website. Controleer of de vereisten in alle documenten. Eens dat berekent door overschrijving of verhypothekeren som in een cel ontstaat. Maak en ondertekenen een contract van verkoop, de transactie register bij Companies House.

Tip 2: Hoe te kopen een huisje in Penza

Penza is gelegen op de Volga Upland,meerdere rivieren vloeien er doorheen en vrijwilligers proberen de titel van de meest groene stad van de Volga-regio te herstellen. U kunt op verschillende manieren een huisje in deze stad kopen.

Je hebt nodig

- Penza kranten;
- makelaar;
- internettoegang

instructie

Als u rechtstreeks in Penza woont,aandacht voor advertenties voor de verkoop van huizen in lokale kranten of contact opnemen met makelaars. Bepaal zelf de omvang van de prijsklasse waarin u de woning vindt die u zoekt.

De meest elite gebieden van Penza zijnCentraal, Leninsky, Pervomaisky, Westelijk. Bijgevolg zullen de huisjes op hun grondgebied gebouwd worden veel duurder dan die aan de buitenrand van de stad.

Significante impact op de kosten van het huisje en het feit dat het vergassing is, evenals de aanwezigheid van andere communicatiemiddelen (water, riolering, internet, enz.)

Daarnaast wordt de prijs ook bepaald door het jaarbouw van het huisje, zijn uitstraling en interieurinrichting, de beschikbaarheid van diverse extra infrastructuur (garages, kelders, schuren, zwembaden, sauna's, enz.) en de voetafdruk van het aangrenzende grondgebied.

Ook kunt u zoeken naar interessante jouinformatie op internet, typen van relevante zoekvragen, bijvoorbeeld "Verkoop van huisjes in Penza." Op sommige vergelijkbare sites kunt u advertenties per prijs, op locatie van huizen en door een aantal andere kenmerkende kenmerken sorteren. De manier om een huisje te vinden voor aankoop op internet is een onontbeerlijke optie voor mensen die ver van Penza wonen en die hun woonplaats willen veranderen of een dacha optie kopen.

Een voorbeeld van een van de nuttige sites is"Penza Building Portal". Aankondigingen over de verkoop van onroerend goed worden dagelijks bijgewerkt, en ze hebben een vrij groot karakter - zowel voor mensen met grote verzoeken en in een economische prijsoptie. Veel van hen zijn uitgerust met foto's van de externe en interne typen huizen, die ongetwijfeld een belangrijke hulp bieden bij het kiezen van een huisje voor uw smaak.

Tip 3: Wat is een duplex huisje?

Als u besluit om uit de stad te gaan, kunt u een duplex kopen. Architecturaal is het een woonhuis met twee appartementen. Duplex is ontworpen om twee gezinnen te huisvesten.

Wat is Duplex

Meestal in duplex is er één gemeenschappelijke invoer,die naar de gang leidt. Het is erin een vork die leidt tot twee appartementen. De muur tussen de appartementen obschaya.Tem ten minste in de afgelopen tijd vaak te bouwen duplexen met aparte deuren aan elk appartement. Zo is een duplex een herenhuis voor twee gezinnen. Natuurlijk, te kopen of te bouwen en vervolgens te houden van een huis is veel goedkoper en gemakkelijker dan een vrijstaande woning voor een gezin. Meestal bouwen bouwbedrijven middelgrote duplexen - van 400 tot 600 vierkante meter. m. De garage bevindt zich op de begane grond, er is ook een ruime woonkamer, een grote keuken, beschikbaar zijn, en een eigen terras. Er is ook een gastenkamer, een pantry en badkamers. Natuurlijk hangt veel af van de architectonische voorkeuren van de eigenaren, maar op de tweede verdieping vaker uitrusten vier slaapkamers. Op dezelfde verdieping zijn er twee badkamers. Aangezien de indeling gratis is, kunt u vooraf met de ontwikkelaar overeenkomen hoe de kamers zich bevinden. Bij het opbouwen van geluidsisolatie wordt speciale aandacht besteed, de muren zijn dik. Het gebruik van moderne geluidsisolerende materialen zorgt voor stilte in het huis. Buren zullen elkaar niet interfereren. Om noodzakelijkerwijs aangrenzende particuliere gronden die een beroep doen vele huiseigenaren duplex. Als we over de woonkamer praten, dan zijn duplexen meer townhouses, maar minder huisjes.

Voordelen van duplexen

Het vergelijken van prijzen voor verschillende soorten woningen, kunt uom te berekenen dat het voordelig is om een duplex te kopen. Het kost zelden meer dan een herenhuis, en inmiddels biedt het duplex een aantal voordelen. Het feit dat de prijzen voor duplex en herenhuis vergelijkbaar zijn, mogen geen verrassing veroorzaken. Het feit is dat de ontwikkelaar niet veel geld besteedt aan communicatie- en onderhoudsfaciliteiten. Alle communicaties zijn verbonden met hetzelfde gebouw. Dus, duplexen hebben bepaalde voordelen. Ze kunnen toegeschreven worden aan een lage prijs - een duplex kost minder dan een huisje, terwijl de levensomstandigheden hoog blijven. De kosten van duplex lijken op de kosten van een appartement van business class. Als u met de herenhuizen vergelijkt, dan woont in tweeduizend twee gezinnen. Vaak wordt één huis door één familie gekocht en er zijn er vertegenwoordigers van verschillende generaties. In duplexen uitstekende zaukoizolyatsiya, meerdere badkamers. Op de aangrenzende plaats kunt u een bloementuin breken, een speeltuin zetten. Eigen mini-boiler kamer en moderne communicatie bieden het comfort van het leven buiten de stad.

Tip 4: Bouw of koop een huis buiten de stad

De woningprobleem is het nummer een probleem, enIedereen beslist het op hun eigen manier. Iemand begint beslis een landhuis te bouwen, anderen kiezen een makkelijker manier en kopen een appartement. Voor sommige is het huren van onroerend goed de enige manier om een dak over je hoofd te krijgen.

Voor de aankoop van woningen in de stedelijke omgeving zijn vereistveel geld, dus een goede manier om de eigenaar van de gewenste vierkante meter te worden, is om een woning buiten de stad te kopen in plaats van een appartement in een gezellige luidruchtige metropool. Het leven buiten de stad heeft zijn voordelen - het is goede ecologie, eenzaamheid, rust en stilte, veiligheid en ruimte voor kinderen. Met alle verleiding van het leven in de boezem van de natuur, kan men er niet mee rekening houden met enkele nadelen: lange reis naar werk of studie, slecht ontwikkelde infrastructuur, gas, water, stroomonderbrekingen.

U kunt op twee manieren de eigenaar van het huis worden -koop of bouw een huisje. Het voordeel van het kopen is een snelle terugbetaling van geld, dat wil zeggen dat u zich onmiddellijk in een nieuw huis vestigt en de lekkernijen van het voorstedelijke leven geniet. Een struikelblok kan de registratie van een aankoop zijn - het proces is nogal lastig. Om een overeenkomst te maken met voorstedelijk onroerend goed, heb je kennis nodig in de jurisprudentie en tijd. Realtors kunnen hierbij helpen.

U kunt het probleem met huisvesting oplossen door te kopenperceel grond en zelfstandig een herenhuis gebouwd. Nadat u zo'n beslissende stap hebt genomen, kunt u uw dromen realiseren, ideeën en ideeën ontwerpen en tegelijkertijd uw familiebegroting opslaan. Natuurlijk is de opbouw van woningen niet een snelle en tijdrovende taak, maar u krijgt uw eigen vriendelijke en gezellige nest, die aan de wensen van alle familieleden voldoet.

Tip 5: Hoe vier je de vakantie?

In elk jaar, meer dan een dozijn ambtenaar vakantie - Nieuwjaar, 23 februari, 8 maart, Dagkosmonautiek, 1 mei, overwinningsdag, kinderdag en vele anderen. En hoeveel vakantie is persoonlijk - familie: verjaardag, verjaardag, verschillende verjaardagen? Het is nogal saai om elke vakantie te vieren volgens hetzelfde scenario. Misschien moeten we anderen overwegen?

instructie

In de natuur hebben we nodig:- Sportartikelen (afhankelijk van het seizoen) - Producten - Mangal. Ga naar de natuur. Verwijder voor een dag of twee een huisje in de bergen of een kamer in een bos sanatorium, neem een brazier, vlees (als u vegetariër - groenten) en een zak vrienden bent. Sporttoebehoren (ballen, ski's, sleeën, tennisrackets - afhankelijk van het seizoen) zijn ook niet overbodig. Alles, prachtige rust voor u en uw vrienden wordt verstrekt.

Thuis met vrienden Zij zullen nodig hebben: - eten - gerechten.Het is ook mogelijk om een vakantie thuis te vieren. Bereid lichte snacks voor, maak een paar wedstrijden op, nodig gasten uit - en geniet een heerlijke avond in een warme en vriendelijke sfeer. Als u niet weet hoe te koken, bestel u eten in het restaurant. Gelukkig is dit vandaag geen probleem. Je kunt nog makkelijker doen - koop een toestel voor fondue. In dit geval hoeft u niets te koken, maar u hoeft alleen groenten, vlees delicatessen, champignons te knippen en in een fonduepot voor fonduekast in half met wijn en bij toevoeging van zetmeel te smelten.

In de club, cafe, restaurant, ga naar een restaurant. Vergeet niet om vooraf het nodige aantal tafels te reserveren, bespreek het menu en het culturele programma.