Hoe om een hypotheek te nemen zonder een aanbetaling
Hoe om een hypotheek te nemen zonder een aanbetaling
De meeste jonge gezinnen staan voor huisvestingvraag. Maar niet elke familie kan het nodige bedrag ophalen om hun eigen woonruimte te kopen. Daarom is vaak de enige mogelijke optie een hypotheek. De meeste banken zullen echter geen hypothecaire lening uitgeven als de lener geen geld heeft voor de initiële betaling.
Gezien de huidige stijging van de woningprijzen, zelfsHet minimum toelaatbare bedrag van de initiële afbetaling kan blijken als een nette som, waarvan de accumulatie veel jaren kan duren. Wat te doen als het geld voor de initiële betaling niet genoeg is, maar wil je nu woningbouw kopen? Er zijn verschillende oplossingen voor dit probleem.
Optie 1
De meest voor de hand liggende manier om een hypotheek te krijgenlening zonder initiële aflossing - om een bank te vinden met een bijbehorend hypotheekprogramma. Ondanks het feit dat dergelijke programma's riskant genoeg zijn voor banken bestaan dergelijke banken nog steeds. Het nadeel van deze optie is dat rente op de hypotheek vrij hoog zal zijn, omdat banken proberen hun risico's te rechtvaardigen.
Optie 2
U kunt een consumentenlening opstellen engebruik het als een aanbetaling. Het minpunt van deze optie is duidelijk - voor een tijdje zal de kredietnemer tegelijkertijd twee leningen moeten betalen, zodat zijn inkomsten hoog genoeg moeten zijn. Tegelijkertijd is het nodig rekening te houden dat de crediteurbank noodzakelijkerwijs de kredietgeschiedenis van de kredietnemer controleert en het gewenste bedrag van de hypothecaire lening kan verminderen doordat hij al een onbetaalde lening heeft.
Optie 3
In geval de kredietnemer al bezitelk onroerend goed, dan kan hij het als extra zekerheid gebruiken bij het registreren van een hypotheektransactie. Zo ontvangt de bank een dubbele garantie voor de prestatie van de verplichtingen van de kredietnemer, zodat de rente niet wordt overschat. Er dient echter rekening te worden gehouden met het feit dat hypothecaire eigendommen rendabel moeten zijn en in dezelfde regio als de bank die de lening uitreikt, zich bevindt.
Optie 4
Als de lener is gecertificeerd om te ontvangenmoederschapskapitaal, is het probleem van de aanvankelijke bijdrage praktisch opgelost. Deze optie is het meest optimale bij gebrek aan eigen besparingen, omdat de rente in dit geval neemt niet toe. Het enige nadeel van deze optie is dat voor het gebruik van het hoofdkapitaal als initiële bijdrage nodig is, dat minstens 3 jaar zijn verstreken sinds de geboorte van het tweede kind.
Dus de situatie waarin er geen geld is voor een eerste hypotheekbetaling is niet helemaal hopeloos. En voor iemand kan een van deze opties een echte oplossing voor het huisvestingsprobleem worden.
