Hoe niet te kopen een credit appartement
Hoe niet te kopen een credit appartement
De realiteit van het moderne leven is zodanig dat de meerderheidappartementen worden gekocht op krediet en zijn verpand aan de bank totdat het volledige bedrag van de schuld volledig is afbetaald. Bij de verkoop van zakelijk onderpand moet een verkooptransactie met de bank worden overeengekomen, waarna het eigendom van de koper kan worden geformaliseerd. Om geen kredietappartement te kopen, moet u de elementaire beveiligingsregels van de transactie volgen.
Je hebt nodig
- - een uittreksel uit het enig register;
- - paspoort;
- - toepassing;
- - betalingsbewijs voor openbare diensten.
instructie
1
De veiligste optie voor het kopen van een appartement -wenden zich tot een betrouwbare makelaar, sluiten een contract, waarin een afzonderlijk item aangeeft dat de klant makelaars opdracht geeft om de door hen gekochte goederen te controleren op de zuiverheid van de transactie.
2
Betalen voor de diensten van een makelaarskantoor, een groteeen deel van het bedrag voor de diensten die u levert voor het controleren van de zuiverheid van de transactie. Specialisten die systematisch de appartementenregistratie uitvoeren, zijn goed bekend met alle risico's en controleren de woning in alle parameters, inclusief de hypotheek, die wordt geformaliseerd na ontvangst van een grote hoeveelheid gerichte of hypothecaire lening.
3
Als u niet van plan bent om contact op te nemen met tussenpersonen en wilt besparen op hun diensten, moet u zelf de zuiverheid van de transactie controleren.
4
Vaak verbergt de eigenaar dat appartement nietis in pand bij de bank en de lening daarvoor is nog niet betaald. Maar als de eigenaar beweert dat het volledige bedrag van de lening is betaald, is het absoluut overbodig om dit te verifiëren.
5
Bij het registreren van een eigendomsbeveiligingregistreren met de introductie van beperkingen in één register. Uittreksel uit het register is niet van toepassing op privé-informatie, dus u kunt het verkrijgen door contact op te nemen met het federale kantoor van de overheidsregistratiedienst met een aanvraag, een paspoort en een betalingsbewijs voor diensten.
6
Na zeven kalenderdagen krijgt u een uittrekseluit het archief. Als het appartement aan de bank is verpand, betekent dit dat de lening daarvoor nog niet is afbetaald, omdat na een volledige betaling van de hypotheek of een beoogde lening, de hypotheek van het onroerend goed wordt ingetrokken.
7
U hoeft geen aanvullende aanvraag in te dienenbijvoorbeeld. Het is niet nodig om aanvragen bij banken in te dienen. Eén uittreksel uit het enkele register volstaat om kennis te maken met alle informatie en geen kredietappartement te kopen.
