LovesTheTeam.com

instructie

1

Controleer of het land van de verkoper is. En ook overtuigd zijn van het ontbreken van bezwaringen van onroerend goed: hypotheek, erfdienstbaarheid, trustbeheer, lease, concessieovereenkomst, inbeslagname van onroerend goed, etc.

2

Onderteken het contract van verkoop van het infield. Voer de betaling uit en onderteken het acceptatiecertificaat. Bovendien zal het noodzakelijk zijn om de staatsprijs te betalen.

3

Maak een woning in de achtertuin lot. Dit proces omvat de volgende fasen: het verstrekken van documenten voor de registratie van eigendomsrechten door de staat, juridisch onderzoek van de ingediende documenten en de wettigheid van de transactie, onderzoek van de tegenstrijdigheden tussen de rechten om te landen lot, geclaimd en geregistreerd op dit moment, mogelijke gronden voor weigering of schorsing van de staat registratie.

4

Als er geen tegenstrijdigheden zijn in het verwerken van de documenten, ontvangt u een vermelding in de EGRP op de persoonlijke plot lot. Op de documenten die het eigendomsrecht vestigen, zullen passende aantekeningen worden gemaakt. En u krijgt een certificaat dat de registratie van de staat bevestigt.

Je hebt nodig

• - informatie over de te koop aangeboden huisjes (advertenties in gedrukte media en internet, vastgoedmakelaars);
• - geld voor aanbetaling en resterende waarde van het object;
• - paspoort voor registratie van de transactie;
• - Notarisdiensten.

instructie

1

Definieer uw vereisten voor de gewenste aankoop:richting, afstand van de hoofdstad, transportmogelijkheden, beschikbaarheid van communicatie of de mogelijkheid van hun verbinding, de nabijheid van de vijver, het bos, interessante objecten, de grootte van het huis, het materiaal waaruit het is gemaakt,

2

Bestudeer de beschikbare voorstellen voor urichtingen. Correleer ze met uw financiële mogelijkheden, pas ze indien nodig aan. Bedenk hoeveel u bereid bent om extra te investeren en hoeveel. Bestudeer indien nodig de voorstellen van banken over kredietverlening. De eenvoudigste maar meest onrendabele optie is consumentenkrediet. Geleende middelen die u alleen kunt uitgeven, maar de rente op deze financiële producten is meestal het hoogste. De meest winstgevende hypotheekprogramma's zijn niet tegelijkertijd beschikbaar, omdat de villa niet formeel is ontworpen voor permanente bewoning, zelfs als deze er echt geschikt voor is. Maar sommige banken bieden speciale leningprogramma's aan voor inwoners van de zomer met een lagere rente dan consumentenleningen.

3

Verlof aanvragen bij makelaars, alsde optie waarin u geïnteresseerd bent, verwijst naar de prijscategorie waarmee ze werken. Restrictor van hun interessegebied kan ook optreden als een afstand van Moskou: te ver makelaars geven er de voorkeur aan niet te reizen, en een buitenwijk van Moskou kan een stuk zijn om een ​​datsja in het aangrenzende gebied te beschouwen, maar een handige boodschap hebben met de hoofdstad. Agentschappen die zich in de stad bevinden die zich het dichtst bij de locatie van de voor u interessante periodes bevindt, kunnen echter vaak helpen. Betaal alleen van te voren niets: alle commissies zijn strikt op het feit van de transactie. U bent dus meer vrij omdat geen enkele instantie de garantie biedt dat de juiste optie het zal kiezen.

4

Neem actief contact op met de auteursgeïnteresseerde advertenties. Meer informatie. Van groot belang is de mate van gereedheid van documenten voor de transactie. Als sommige artikelen niet voldoende zijn, kan hun ontwerp worden uitgesteld. In dit geval, laten we zeggen de optie, wanneer u ermee instemt om te wachten, maar met de toestemming van de host begint u de Dacha daadwerkelijk vóór de transactie te gebruiken.

5

Verlaat de aanbetaling als je aankoopbeslissingen hebt genomen.Verleen een passende overeenkomst met de eigenaar, waarin u het volledige bedrag van de aanbetaling, de verplichtingen - de uwe en de verkoper, de bestelling en de voorwaarden voor de terugbetaling, indien nodig, de datum van de voorgestelde transactie noteert. Als sommige momenten tijd vergen, bijvoorbeeld het registreren van ontbrekende documenten, noteer dan de deadlines, waarna de aanbetaling volledig aan u wordt teruggegeven.

6

Maak een verkooptransactie als allesde documenten zijn klaar. Als u besluit om dit met een notaris te doen, raadpleeg dan het adres op de locatie van het transactieobject - meestal in het districtscentrum. Maar dit is niet nodig: slechts een eenvoudige schriftelijke vorm van het verkoopcontract, ondertekend door beide partijen. Hoewel een notaris nuttig kan zijn, omdat hij voldoende bekwaam is om de juistheid van de uitvoering van documenten en hun volledigheid te controleren.

7

Neem contact op met het registratiebureau op de plaatsBesteed verworven huisjes, registreert het contract (voor deze moet deze te voorzien van het aanvraagformulier en de ontvangst van de betaling van het inschrijfgeld) en te zijner tijd een bewijs van eigendom zal ontvangen.