LovesTheTeam.com

Je hebt nodig

• - contract van geschenk;
• - documenten voor het appartement (koop- en verkoopovereenkomst, certificaat van eigendomsregistratie);
• - Technisch paspoort van BTI;
• - de paspoorten van de partijen bij het contract;
• - Ontvangsten ter betaling van staatsbelasting
• of
• - huwelijkscontract

instructie

1

Volgens de wet is onroerend goed niet onderworpen aan verdeeldheid,ontvangen op gratis transacties, met name in het kader van het contract van donatie. Vraag om hulp van iemand van familieleden of vrienden die u vertrouwt en die niet getrouwd zijn. Bij het kopen van een appartement of ander onroerend goed moet deze persoon optreden als koper.

2

Na de registratie van de transactie van de verkoop van een appartement inorganen van de Federale Registratie Service van Rusland, een schenkingsovereenkomst sluiten met de nieuwe eigenaar, waarin hij de donor zal zijn, en jij - de begiftigde. De tekst van de overeenkomst kan onafhankelijk worden opgesteld, evenals met de hulp van een advocaat of een notaris. Voor een geschenktransactie is het echter voldoende om te voldoen aan een eenvoudige schriftelijke vorm zonder een notaris.

3

Documenten opstellen voor de registratie van het contractcadeaubonnen van het appartement in de registratiedienst: - ondertekende overeenkomst tussen de partijen - documenten voor het appartement (koop- en verkoopovereenkomst, certificaat van registratie van eigendom) - technisch paspoort van de BTI - paspoorten van de partijen bij het contract - ontvangsten voor betaling van de staatsprijs: 500 roebel voor registratie contract en 500 roebel voor de registratie van de eigendomsoverdracht.

4

Houd er rekening mee dat wanneer u eigendommen van u donerenalsof er begiftigde de verplichting om belasting op persoonlijk inkomen tegen een tarief van 13% te betalen. Maar als een donor zal een van de naaste familieleden uit te voeren (ouders, kinderen, grootouders, kleinkinderen, broers en zussen, waaronder die niet vol is, dat wil zeggen, met een gemeenschappelijke vader of moeder), u vrijgesteld van deze belasting zijn.

5

Het regime van gezamenlijke eigendom van echtgenoten voorhet bezit dat is vastgesteld door het Family Code van de Russische Federatie kan worden gewijzigd door het sluiten van een huwelijkscontract. Met behulp hiervan kunt u van te voren bepalen wie de tijdens het huwelijk gemaakte aanwinsten blijven, in geval van ontbinding.

6

Bespreek met uw echtgenoot de vragen die u in het huwelijkscontract wilt reflecteren: het eigendomsregime, de kosten van het verhogen en onderhouden van kinderen, de procedure voor het dragen van familiekosten, enz.

7

Zorg ervoor dat u in de tekst van de overeenkomst een item opneemtaan wie alle overnames in het huwelijk worden erkend als eigendom van die echtgenoot in wiens naam zij zijn uitgegeven. Voer bovendien de verplichtingen voor leningen apart voor: de verantwoordelijkheid voor hen wordt alleen door de echtgenoot-lener gedragen.

8

Dat het huwelijkscontract niet in de rechtbank werd betwist,contacteer een ervaren familie advocaat. Met hun hulp ontvangt u een bevoegde juridische tekst die voldoet aan de vereisten van de wet en uw wensen. Ook kan een huwelijksovereenkomst met een notaris worden gemaakt, vooral omdat hij in ieder geval onderworpen is aan een verplichte notarisatie.

9

Na afloop van het huwelijkscontract, maak de aankoop van het appartement in uw naam uit. Van nu af zal het uitsluitend in uw eigendom zijn, en uw echtgenoot kan het niet in geval van een scheiding eisen.