Hoe een aandeel in een prive-woning toegewezen worden
Hoe een aandeel in een prive-woning toegewezen worden
Gebaseerd op artikel 252 van het Burgerlijk WetboekVan de Russische Federatie kan elke deelnemer aan een gedeeld eigendom de toewijzing van zijn aandeel uit het gemeenschappelijk bezit vereisen. Dit probleem kan worden opgelost met wederzijdse instemming of via een rechtbank.
Je hebt nodig
- toestemming van andere eigenaren voor de toewijzing van aandelen, rechterlijke beslissing
instructie
1
Wanneer het aandeel in huis onbeduidend, dan jij en andere aanvragers vooronroerend goed kan zelfs zonder zijn toestemming een vergoeding betalen aan de eigenaar van het betwiste aandeel. Na ontvangst van dit geld verliest de eigenaar automatisch het recht op aandeel in het huis.
2
Als het aandeel van de eigenaar genoeg heeftessentieel, is het noodzakelijk om zijn toestemming te verkrijgen om het gebied uit te kopen. Alleen als er een positief antwoord is, kunt u het eigendom opnieuw registreren door een schadevergoeding aan de eigenaar te betalen.
3
U kunt de optie gebruiken om een aandeel toe te wijzende natuur. In dit geval is het noodzakelijk om de eigenaar te voorzien van een geïsoleerd deel van het huis dat overeenkomt met zijn aandeel. Houd er bij het delen van aandelen in natura rekening mee dat niet altijd de werkelijke staat met de werkelijkheid overeenkomt. U bent bijvoorbeeld 25% van alle eigendommen verschuldigd. Een kamer en een gang die echt kunnen worden geïsoleerd en gemaakt met een aparte ingang vormen 35% van het hele huis. Dan moet u 10% van het onroerend goed inwisselen. Ook kan compensatie niet alleen financieel zijn. De eigenaar, wiens aandeel in het huis kleiner was, kan zijn eigen economische gebouw nemen. Het is noodzakelijk om niet alleen de woonruimte te verdelen, maar ook de bijbehorende gebouwen, bijvoorbeeld zolder of gebouwen met een economisch doel. Ook onder de sectie zijn technische systemen en communicatie thuis.
4
Als vóór de partitie een van de eigenaarsgebruikte deel van een huis dat zijn aandeel in het recht van gemeenschappelijk eigendom overschrijdt, is dit geen reden om zijn aandeel te vergroten. Hij kan alleen het bedrag ontvangen dat hij volgens de documenten mag claimen.
5
Neem in geval van een betwistbare situatie contact op met de rechtbank met een verzoek om een aandeel. De basis hiervoor is artikel 252 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie.
