LovesTheTeam.com

Je hebt nodig

• - paspoort van alle deelnemers aan de transactie
• -afleveringscertificaat
• -Document over de verkoopvoorwaarden en de prijs van de kamer per aangetekende brief aan alle eigenaren van andere kamers
• -overeenkomst van verkoop
• extract van BTI
• ontvang-zend act
• -registratie documenten voor een kamer
• - Notariële toestemming om andere kamerbezitters te verkopen

instructie

1

Het voorkeursrecht kanOm alleen huurders van de geprivatiseerde ruimten te gebruiken die de woning in de woning hebben uitgegeven. Als de kamer niet geprivatiseerd en geregistreerd is onder een sociaal arbeidsovereenkomst, dan moet het voor het gebruik van het preferentierecht om te worden aangeschaft worden geprivatiseerd.

2

Stel de notaris in kennis van de verkoopvoorwaardenmet de prijs waarvoor u uw kamer wilt verkopen. Dit document moet per aangetekend schrijven worden gefotokopieerd, notariseerd en verzonden naar alle eigenaars van andere kamers. Een aangetekende brief met dit document wordt bij ontvangst doorgestuurd. Aan het eind van de maand kunnen andere eigenaars hun kamer verkopen aan een onbevoegde persoon. Indien aan dergelijke voorwaarden is voldaan, kan de rechtbank het verkoopcontract en de registratie van eigendomsrechten als ongeldig niet herkennen.

3

Om uw kamer te verkopen, neem een ​​uittreksel uitkadastraal paspoort in de BTI. Als het cadastrale paspoort meer dan 5 jaar geleden is gemaakt, moet u de technische documenten voor de kamer bijwerken voordat u een uittreksel ontvangt. Om dit te doen, bel de BTI-technicus. Op basis van de inspectie van huisvesting krijgt u een uittreksel.

4

Vanuit de kamer moet je alles uitschrijven en een certificaat krijgen dat allemaal uitgeschreven zijn.

5

Als er meer eigenaren in de kamer zijn, neem dan een notariële toestemming om te verkopen.

6

Met de kopers van de kamer, teken een koopovereenkomst met een notaris. Doe een handeling van acceptatie - overdracht van de kamer.

7

Dat is alles Uw klanten kunnen hun eigendom registreren in het registratiecentrum.

Je hebt nodig

• - het uiterlijk van de gevestigde vorm;
• - bewijs van inschrijving op de woonplaats;
• - kenmerken van de bezette ruimten;
• - paspoort voor een appartement van het ontwerp- en inventarisbureau (PIB) met de kenmerken van de woonruimte;
• - identiteitsbewijzen voor elk gezinslid dat in de kamer verblijft.

instructie

1

Begin met het verzamelen van de nodige documenten: paspoort voor het ontwerp van het appartement en inventarisbureau, informatie over de woonplaats, de kenmerken van woonruimten. Voor het paspoort moet je contact opnemen met de PIB, de rest van de documenten worden meestal uitgegeven in het Housing Office, vergeet niet dat de duur van elk document beperkt is. Het kentekenbewijs en de kenmerken van de woning zijn een maand geldig en het PIB-paspoort is geldig tot het einde van dit jaar. Als u op het moment dat u zich aanmeldt bij de Privatiseringsinstantie uw document zijn geldigheid verliest, moet u het opnieuw registreren.

2

Afhankelijk van de situatie kan dit nodig zijnAanvullende documenten: ouderlijke toestemming voor deelname aan de privatisering van minderjarigen (notariële of geformaliseerd tijdens het bezoek van het Agency), het familielid opheffing van de privatisering (notariële of in het bureau ondertekend), indien van toepassing, de informatie op die eerdere mensen niet deelnemen aan de vrije privatisering van in de kamer voorgeschreven na 1 januari 1992, tijdens de privatisering van beveiligingscertificaat gereserveerde huisvesting of toestemming Arhnadzora, als de behuizing is in het huis, een erkende architectonisch monument.

3

De aanvraag voor privatisering wordt rechtstreeks aan het agentschap geschreven. Als alle documenten in orde zijn, moet deze nog op tijd aankomen en een bevestiging van privatisering ontvangen.

Je hebt nodig

• - eigendomsbewijs;
• - toepassing op een enkel centrum;
• - paspoort;
• - Uittreksel uit het kadasterpaspoort.

instructie

1

Het appartement wordt gedeeld als u zich binnen bevindtgerechtelijke procedure, maak een sectie tussen mede-eigenaars of echtgenoten. Grote appartementen kunnen worden verdeeld in aandelen in natura, wanneer elke voormalige mede-eigenaar of echtgenoot geïsoleerde kamers ontvangt, worden gemeenschappelijke ruimtes een gezamenlijk territorium.

2

Bij het registreren van een apart eigenschapsrechtNa de opsplitsing van eigendom wordt een enkel verrekeningsaccount gedwongen om de gemeenschappelijke rekening te splitsen. De basis hiervoor is een certificaat van eigendom, omdat na de verdeling in natura en de registratie van zijn aandeel door elke eigenaar in het eigendom, de eigendomsbewijzen van één appartement meerdere worden. Bijgevolg wordt het een gemeenschap, ongeacht het feit dat de nieuwe Woningcode het in principe verbiedt.

3

Om een ​​aparte titel aan te meldenuw aandeel is verplicht om een ​​afzonderlijk technisch en kadastraal paspoort af te geven. Dit gebeurt in het Bureau of Technical Inventory, waarna het mogelijk is om het eigendomsrecht te registreren door een aanvraag in te dienen, uittreksels uit kadastrale documenten naar het Rijksvastgoedregistratiecentrum en transacties ermee.

4

In uw kamer of op openbare plaatsenelke eigenaar is verplicht om individuele meters te leveren voor het verbruik van elektriciteit, warm en koud water, en om gemeenschappelijke meters op te stellen om de verbruikte bronnen op openbare plaatsen te betalen.

5

Elke eigenaar na de verdeling en de goedkeuringeen afzonderlijk eigendomsrecht heeft het recht om naar eigen goeddunken over hun eigendom te beschikken, te verkopen, uit te wisselen, te doneren. Als gevolg van juridisch significante transacties in het appartement kunnen eigenaren verschijnen die elkaar volledig buitenstaander zijn.

Je hebt nodig

• - documenten waaruit uw identiteit en de identiteit van uw familieleden blijkt
• - resultatenrekening
• - werkboeken
• - pensioencertificaten

instructie

1

Neem contact op met het stadsbestuur (inAfdeling Sociale Bescherming van de bevolking) en ontdek de omvang van het bestaansminimum, dat deze maand of kwartaal wordt vastgesteld. In sommige regio's hebt u ook informatie nodig over het gemiddelde bestaansminimum van de afgelopen 24 maanden.

2

Als je je wilt kwalificerensociale uitkeringen, kom eerst te weten, wat is het gemiddelde inkomen per hoofd van de leden van uw gezin (inclusief minderjarige kinderen en incompetente burgers). Als het lager is dan het bestaansminimum dat in uw regio is vastgesteld, kunt u beginnen met het verzamelen van documenten voor het ontvangen van sociale uitkeringen. U hebt documenten nodig die de identiteit van uw gezinsleden, inkomstenverklaringen, werkboeken, pensioencertificaten enz. Aantonen. Werkloze burgers moeten een certificaat van de dienst voor arbeidsbemiddeling overleggen. Neem contact op met de sociale zekerheid voor een attest van erkenning van uw gezin als een arm persoon.

3

Als u een subsidie ​​voor betaling nodig hebtnutsvoorzieningen, je moet alle documenten voor het appartement, een uittreksel uit het huisboek en een certificaat van de samenstelling van het gezin overleggen. Het vereist ook ontvangstbewijzen voor de betaling van nutsvoorzieningen voor de laatste maand, certificaten die de voordelen bevestigen voor huisvesting (indien aanwezig), inkomstenbewijzen en identiteitsdocumenten. Neem contact op met de sociale zekerheid voor een subsidie.

4

Om in de wachtrij te worden geregistreerd voorom een ​​huis te krijgen, moet u niet alleen rekening houden met het gemiddelde inkomen per inwoner van een gezin. Ontdek hoeveel vierkante meter woonruimte per persoon nodig is in uw regio. Daarnaast dient u een BTI-paspoort voor het bestaande appartement bij de administratie in te dienen, alle documenten waaruit blijkt dat u de eigenaar bent van het appartement, het huis, het land en het vervoermiddel (indien beschikbaar). Hoe meer beelden van de bestaande leefruimte en de kosten ervan (de prijs van de auto, garage, enz.), Hoe lager uw reële inkomen per hoofd van de bevolking zou moeten zijn. Anders wordt uw familie niet als arm herkend.

instructie

1

Als u geen kinderen hebt, wordt u voorziensubsidie ​​van 35% van de kosten van huisvesting, als de kinderen zijn - dan 40%. Daarnaast worden de behoeften van het jonge gezin in de leefruimte op verschillende manieren beoordeeld, bijvoorbeeld afhankelijk van of ze kinderen hebben of niet. Kinderloze jonge gezinnen kunnen een appartement van maximaal 42 m2 en ouders met kinderen aanvragen voor een groter appartement (18 m2 per persoon).

2

In het geval dat u in de wachtrij stondontvangst van woningen tot 1 maart 2005, dan hoeft u alleen maar een aanvraag in te dienen bij het ministerie van Huisvestingsbeleid en Huisvesting. Als u later in de rij staat of helemaal niet in de lijst staat, moet uw gezin eerst worden erkend als iemand die betere levensomstandigheden nodig heeft.

3

Indienen bij de afdelingsdocumenten,bevestigen dat je echt huisvesting nodig hebt (kadastraal paspoort van het appartement en zijn plan, een uittreksel uit het huisboek). Registratiegraad van leefruimte voor 1 persoon in Moskou - 10 m2. Als u echter in een gemeenschappelijk appartement woont, wordt u aanvankelijk als behoeftig erkend in huisvesting zonder wettelijke beperkingen.

4

Schrijf een aanvraag voor deelname aan deprogramma. Bij de aanvraag voegen de volgende documenten: - echtgenoot paspoort en echtgenote en geboorteakten van kinderen - huwelijksakte - certificaat van erkenning van uw gezin behoefte aan huisvesting - persoonlijke account (gewaarmerkt kopie) en een uittreksel uit het huis boek - certificaten van inkomen en andere documenten die de solvabiliteit van het gezin bevestigen.

5

Nadat u de aanvraag hebt geregistreerd en de informatie hebt gecontroleerd, ontvangt u een brief waarin staat dat een positief advies is geaccepteerd of dat u bent geweigerd.

6

Nadat je bent toegelaten tot het programma, jijgeeft een speciaal certificaat af in de stadsadministratie en de subsidie ​​wordt overgemaakt naar de door u opgegeven bankrekening. Je kunt het gebruiken om hypotheekbetalingen te betalen of om een ​​huis te bouwen.

De wet voorziet in de volgende gronden voor erkenning als het recht op huisvesting heeft verloren wanneer een burger:

• naar een andere woonplaats gelaten en verschijnt niet in een betwiste woonwijk;
• voor een lange tijd is afwezig in het appartement;
• weigerde de huur te betalen voor het appartement en nutsbedrijven.

Het ontbreken van een persoon in een appartement kan worden aangeslotenzoals bij een vrijwillig vertrek uit het appartement en een onvrijwillig karakter hebben. In geval van tijdelijke afwezigheid in de woning voor personen die het recht hebben om daarin te wonen, is het recht om deze kamer te gebruiken gereserveerd. Als een huurder die overblijft, niet het recht heeft om een ​​nieuw huis te bezitten, betekent dit niet dat zijn afwezigheid in de betwiste lokaal tijdelijk is en daarom kan hij het recht verliezen om in dit appartement te verblijven.

Vertrek van de werkgever en zijn familieleden naar een anderede woonplaats houdt in dat de overeenkomst voor de sociale huur van een woning wordt beëindigd en beëindigd. Tegelijkertijd wordt het contract beëindigd vanaf de dag waarop het vertrek plaatsvond.

Doe aan de rechtbanken voor de herroepingSociaal contract kan de personen zijn die geïnteresseerd zijn in het, bijvoorbeeld verhuurder en werkgever. Bij de behandeling van zaken van deze categorie houdt de rechtbank rekening met de volgende omstandigheden:

• wat was de reden om het appartement te verlaten;
• of er obstakels zijn voor een persoon die in een appartement woont;
• als huurder zijn plichten vervuld op sociale investeringen.