Hoe verdelen het appartement, samen in een hypotheek?
Hoe verdelen het appartement, samen in een hypotheek?
Jij nam hypotheek, plannen om lang en gelukkig in een nieuw appartement te wonen, maar geluk gebeurde niet - je familie ligt op de rand van ineenstorting. En een van de belangrijkste vragen is wat te maken heeft met onroerend goed, een schuld waarvoor nog niet is betaald?
instructie
1
De wet zegt: plat, verwierf echtgenoten in een huwelijk, is een gezamenlijke eigendom en in het geval van een scheiding is de helft verdeeld, als het contract tussen de echtgenoten er geen andere voorwaarden zijn. De vlakke, verwierf in de hypotheek, tot het als eigendom kan worden beschouwd - tot aan de volledige berekening is het in pand bij de bank. De hoofdtaak is om te beslissen wie en hoe zal betalen onder de hypotheekovereenkomst.
2
Volgens de afgesloten overeenkomst moeten leners de bank op de hoogte brengen van alle veranderingen in hun levensveranderende banen, het materiaal veranderen en natuurlijk de burgerlijke staat. Daarom, de komende echtscheiding de bank moet eerst leren. Houd er rekening mee dat het idee om de schuld voor een appartement in de helft te verdelen en onafhankelijk van elkaar te betalen, onwaarschijnlijk is om de bank goed te keuren.
3
U kunt een andere optie voorstellen - een vanDe echtgenoten zullen het hypothecaire contract voor zichzelf verlengen. Als zijn inkomen u in staat stelt maandelijkse betalingen te maken, kan de bank de overeenkomst goedkeuren. Deze optie is echter nutteloos voor de echtgenoot die heeft ingestemd met de schuldvergoeding. In feite behoudt de tweede echtgenoot het recht op de helft van het appartement, ongeacht wie daarvoor wordt berekend.
4
Een meer billijke optie is monetair te vindenbetekent en betalen de schuld voor het appartement voor schema. Daarna kunt u de woonruimte verkopen en het geld in de helft verdelen. Als deze optie onaanvaardbaar is voor u, kunt u de bank toestemming vragen om een appartement in een hypotheek te verkopen. In de meeste gevallen keurt de bank een dergelijke transactie goed. De verkoop vindt plaats via makelaars die een overeenkomst hebben gesloten met de bank. Na aftrek van het bedrag van de schuld en de rente voor de verwerking van de transactie, ontvangt u geld voor het verkochte appartement en kunt u ze onderling verdelen.
