LovesTheTeam.com

Je hebt nodig

• - cadastrale documenten;
• - paspoort;
• - een pakket documenten voor de transactie.

instructie

1

Het voordeel van het vernieuwen van een appartement voor een andervan een persoon door verkoop is dat het niet kan worden aangevochten als de documenten correct zijn opgesteld en de transactie is voltooid. Het nadeel is de complete vervreemding van de leefruimte. Als de eigenaar het terug wil krijgen, is het niet mogelijk.

2

Voor onmiddellijke herregistratie ontvangt ukadastrale verklaringen in de BTI, iedereen schrijft het appartement uit, neemt een certificaat dat bevestigt dat niemand in het appartement is geregistreerd. Als andere personen eigendomsrechten op de woning hebben, neem dan contact op met de notaris en stem in met de verkoop van alle eigenaren. Sluit vervolgens een verkoopcontract, een handeling van acceptatie en overdracht.

3

Neem bij alle documenten contact op met het kadaster. Op basis van de gepresenteerde documenten worden eigendomsrechten geregistreerd bij uw kopers.

4

Als je opnieuw uitgeeft appartement door te geven, het voordeel is dat zijblijft bij de persoon aan wie u het opnieuw hebt gemaakt. Als uw dochter bijvoorbeeld getrouwd is en u haar een woning geeft, kan de echtscheiding niet de verdeling van eigendom claimen, aangezien het geschenk niet behoort tot het aantal in huwelijk verworven goederen.

5

Indien nodig kan de schenkingshandeling worden geannuleerd volgens de procedure die is vastgesteld door de wet en het gedoneerde eigendom terugsturen.

6

Het nadeel is dat als je een geschenk krijgt appartement een verre verwant of een buitenstaander, zal een grote belasting op het geschenk moeten betalen.

7

Opnieuw ordenen appartement door te geven, kadastrale verklaringen te ontvangen in BTI, notaris toestemming van alle eigenaren om een ​​donatie transactie af te sluiten. Neem contact op met de FASB en registreer de transactie.

8

Neem voor de registratie van het testament contact op met de notaris en presenteer de documenten appartement, het paspoort. Je maakt een notarieel testament, dat wordt bekendgemaakt aan je erfgenamen. Het appartement gaat na uw overlijden naar de opgegeven personen.

9

Het nadeel is er slechts één. Als u arbeidsongeschikt bent, minderjarig of in beperkte mate van u afhankelijk bent, ongeacht de gemaakte wil, zullen zij het deel van het appartement bezitten, alsof zij het bij wet hebben geërfd.

Je hebt nodig

• - paspoort;
• - titel documenten;
• - cadastrale documenten;
• - toepassing;
• - Ontvangst voor betaling van staatsbelasting.

instructie

1

In overeenstemming met het feit dat de federale wetNr. 122-F3 "Over staat registratie van eigendom van onroerend goed en transacties ermee" is op 30 januari 1998 in werking getreden, alle eigendommen die vóór die tijd zijn uitgegeven, hebben geen certificaat van eigendom. Dit wordt verklaard door het feit dat tot 1998 alle transacties werden afgesloten door de afgifte van notariële titeldocumenten, een koopovereenkomst, een geschenk, een certificaat dat werd ontvangen na de aanvaarding van de nalatenschap volgens de vastgestelde procedure.

2

Om het huis opnieuw te registreren en een certificaat van eigendom te verkrijgen, wat momenteel de belangrijkste eigendomsbewijs is, werkt u alle technische documenten bij.

3

Als het huis alleen een technisch paspoort heeft,vervaldatum die is onbeperkt, en u bent niet gemaakt kadastrale documenten, neem dan contact op met het Bureau van de Technische Inventory. Presenteer uw ingevulde aanmeldingsformulier op een bijzondere vorm van unified vorm, de titel van documenten, paspoort, betaalt de staat vergoeding voor technische diensten personeel, die tot u komen, inspecteren het huis en bijgebouwen.

4

Het kadastraal paspoort en plan worden opgesteld op basis vaninspectie. De houdbaarheid van deze documenten is beperkt. Als u al kadastrale documenten hebt, maar er zijn meer dan 5 jaar verstreken sinds ze zijn uitgegeven, moet u deze bijwerken om verklaringen voor de registratie van eigendomsrechten te verkrijgen.

5

Naar de officiële registratiekamerpresenteer de aanvraag, vul deze in op het uniformformulier, een uittreksel uit het uitgegeven kadastrale paspoort en een kopie van het kadastrale plan voor het huis, titeldocumenten ontvangen vóór 30 januari 1998. Alle documenten moeten worden ingediend in originelen en fotokopieën. Bovendien moet u de registratievergoeding voor de staat betalen en een ontvangstbewijs bij de voorbereide documenten voegen.

6

Binnen een maand wordt het huis opnieuw ontworpen en ontvangt u een certificaat van staatregistratie van eigendomsrechten.

Je hebt nodig

• - paspoort;
• - titel documenten;
• - notariële toestemming van alle mede-eigenaars;
• - een uittreksel van de persoonlijke rekening en het huisboek;
• - kadastrale uitspraken;
• - koopovereenkomst of geschenk;
• - registratie van eigendomsrechten op de koper of de persoon die wordt gepresenteerd.

instructie

1

Voor elke transactie met een appartement die u nodig heeftontvangen uittreksels van kadastrale documenten, die zijn uitgegeven in de BTI. Als je al lang een kadastraal paspoort hebt uitgegeven, neem dan contact op met het technisch kantoor en bel een medewerker om je huis te inspecteren. Alle kadastrale documenten zijn 5 jaar geldig. Als de deadline voorbij is, moet u de verlenging betalen.

2

Op basis van de inspectie kunt u een uittreksel uit het kadastraal paspoort verkrijgen en een kopie van het kadastrale plan dat u nodig heeft om het appartement opnieuw te regelen, ongeacht de methode die u kiest.

3

Ook maakt niet uit welk pad u neemtvernieuwing wordt gemaakt, moet u toestemming krijgen van het legaliseren van alle mede-eigenaars van woningen voor de transactie van de verkoop of schenking (artikel 244 van het Burgerlijk Wetboek). Als u de vervreemding van appartementen, die de eigendomsrechten van minderjarigen, gedeeltelijk in staat is of niet in staat burgers, afgezien van notaris onteigening mogelijk appartementen, uitgegeven door hun ouders, voogden of wettelijke vertegenwoordigers te hebben, moet u een resolutie van de voogdij autoriteiten (artikel 26, 28, 29 te verkrijgen 30 van het Burgerlijk Wetboek).

4

Als u een huis hebt gekocht in een geregistreerd huwelijk, ontvangt u een notariële machtiging om het appartement te vervreemden van de tweede echtgenoot (artikel 256 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, 34 van het Wetboek van Strafrecht van de Russische Federatie).

5

Ook voor elke vorm van herregistratie van een appartement moet je een uittreksel van het persoonlijke account en het huisboek ontvangen.

6

Verdere herregistratie is afhankelijk van degene die u hebt geselecteerdmethode. Om een ​​verkooptransactie te voltooien, tekent u een contract, dient u zich aan voor de FUGRTS en registreert u het eigendom van de persoon die u opnieuw hebt geregistreerd appartement.

7

Voor het geschenk moet je een notarieel of schriftelijk contract formaliseren en alle documenten indienen bij het federale kantoor van het staatsregistratiecentrum.

8

Op welke manier dan ook eigendom van appartement wordt opnieuw geregistreerd voor de koper of begaafde persoon en hij wordt de volledige eigenaar van uw huis.

Je hebt nodig

• - certificaat van eigendom van het onroerend goed;
• - akkoord over privatisering;
• - technisch paspoort van BTI;
• - verwijzing naar de kosten van een appartement uit de BTI;
• - een geschenk- of verkoopovereenkomst.

instructie

1

Om een ​​geprivatiseerd appartement opnieuw uit te geveneen verkoopcontract of een geschenkcontract afsluiten. De eerste optie houdt in dat de ene partij de eigendom overdraagt ​​aan een nieuwe eigenaar, die er op zijn beurt mee instemt om het te accepteren en de vastgestelde prijs te betalen. In het geval van een schenking schenkt de eigenaar van het appartement het eigendom kosteloos aan de andere partij. Meestal gebeurt dit tussen familieleden of naaste mensen.

2

Houd er rekening mee dat wanneer u een koopovereenkomst afsluitde verkoper moet de belasting betalen over het bedrag van het inkomen dat wordt vermeld in de documenten. In de Russische Federatie is dit 13 procent van de waarde van het onroerend goed. Tegelijkertijd kan het transactiebedrag niet lager zijn dan het bedrag dat in het BTI-certificaat wordt aangegeven als de restwaarde van het appartement.

3

In geval van herregistratie van geprivatiseerdappartementen op een schenkingsovereenkomst vanaf 1 januari 2006 geannuleerde onroerendgoedbelasting. Maar als dit proces vindt plaats in de overdracht van middelen met het oog op de niet-nakoming van haar verplichtingen te bewijzen aan de zijde van de koper van een appartement is het beter om een ​​contract van verkoop, die het bestaan ​​van een daad van ontvangst en verzending impliceert sluiten.

4

Om de bovenstaande contracten enmaken vernieuwing van geprivatiseerde appartementen, post in de registratiedienst bewijs van eigendom van de woning, het contract van privatisering, dat is de juridische documenten, technische paspoort BTI, bewijs van de waarde van het appartement van BTI, akte van schenking of verkoop, in drievoud, gecertificeerd op notaris.

5

De registratie van een overeenkomst vanaf het moment van indiening van alle documenten duurt ongeveer een maand. Hierna wordt het geprivatiseerde appartement opnieuw geregistreerd.

Je hebt nodig

• - kennisgeving van aandeelhouders;
• - Landmetingen;
• - uittreksels uit kadastrale documenten;
• - aanvraag bij de FUGRC;
• - ontvangstbewijs voor betaling van de staatsschuld voor registratie.

instructie

1

Toewijzing van het landaandeel van landbouwgrondwordt uitgevoerd in overeenstemming met de federale wet "Op de circulatie van landbouwgronden". Het gebied van elk toegewezen volkstuin moet niet minder zijn dan 200 hectare. De totale oppervlakte van het toegekende land aan de leden van naamloze vennootschappen wordt uitgedrukt in baloheters, het is van dit uitgestrekte gebied dat u een toewijzing moet maken, waarbij alle aandeelhouders op de hoogte worden gebracht van de locatie van uw site.

2

Om iedereen op de hoogte te stellen, moet u adverterenin de massamedia over het houden van een algemene vergadering van aandeelhouders, waarbij u iedereen op de hoogte zult stellen. Gewoonlijk moedigen dit soort vergaderingen alle mede-investeerders aan om een ​​sectie te beginnen en het bezit van hun grondaandelen te formaliseren.

3

Door een algemene stemming, de plaatslocatie van een land aandeel van elke co-investeerders. Indien de algemene vergadering niet mogelijk is te wijten aan het feit dat vastgoedbeleggers niet hebben gereageerd op je bericht in de media, na 30 dagen in de afwezigheid van schriftelijke bezwaren, hebt u het recht te definiëren en af ​​te bakenen de grenzen van het land op de plaats waar u het meest geschikt om dit te doen.

4

Neem voor landmetingen contact op met FUKKK en solliciteer voor een team van specialisten. Op basis van de uitgevoerde werken kunt u uw aandeel over kadastrale registratie, ontvangt u alle benodigde uittreksels en registreert u land opnieuw aandeel in privébezit.

5

Voor kadastrale registratie van landaandelenje zult niet alleen technische documenten moeten tonen, maar ook een daad van verzoening van de grenzen van het toegewezen aandeel met aangrenzende eenheden. Maar als de scheiding van aangrenzende aangrenzende eenheden niet wordt uitgevoerd, zal het ontbreken van schriftelijke bezwaren van de leden van de naamloze vennootschap als de overeenkomst van de grenzen worden beschouwd.

6

U moet een aanvraag indienen bij de FUGRTS,kadastrale documenten, zijn paspoort, een kopie van de overdracht van landbouwgrond voor gebruik door leden van de naamloze vennootschap. U kunt deze kopie krijgen door contact op te nemen met de plaatselijke gemeente.

7

In 1 maand ontvangt u een certificaat van eigendom en kunt u naar eigen goeddunken over het apparaat beschikken.

instructie

1

De volmacht kan bestaan ​​uit een eenvoudigeschriftelijk moet het informatie bevatten die het mogelijk maakt duidelijk te identificeren wie, aan wie en voor welke acties bevoegdheden geven. In bepaalde gevallen moet de volmacht notariseren. De tekst van het document geeft aan hoe lang de volmacht is uitgegeven en of er overdracht van bevoegdheid door een volmacht aan andere personen wordt overwogen.

2

Hervorm de volmacht voor een andere persoon ukan alleen in een paar gevallen. De bevoegdheidsdelegatie is mogelijk als het uitdrukkelijk in de volmacht wordt vermeld of indien de persoon die u doet, zijn toestemming schriftelijk heeft toegestuurd (per telegram of brief). Het tweede geval zorgt voor de opkomst van dergelijke omstandigheden, op grond waarvan een vertrouwen objectief noodzakelijk is om de belangen van de persoon die u vertegenwoordigt te beschermen, maar u kunt hem niet contacteren en zijn schriftelijke toestemming krijgen.

3

Ongeacht de vorm waarineen eerste volmacht uitgegeven, de overdracht moet notariseerd zijn. Waarschuw de persoon die u heeft toegewezen aan wie u bevoegdheden overdraagt ​​door een volmacht. U moet volledige informatie verstrekken over wie zijn belangen in de toekomst zullen vertegenwoordigen. Neem contact op met de notariskantoor en informeer de medewerker van het voornemen om de autoriteit aan een andere vertegenwoordiger te delegeren. Notarissen hebben een formulier voor dergelijke gevallen, daarom is het niet nodig om zelfstandig een nieuw document te maken.

4

Met u en de persoon die u overbrengt naarcredentials, u moet een identiteitsbewijs hebben (paspoort), u heeft ook een originele volmacht nodig in uw naam. Vergeet niet dat u de autoriteit niet meer mag delegeren dan in de oorspronkelijke volmacht wordt vermeld. Ook kan de termijn van de volmacht in de volgorde van herdelegatie niet hoger zijn dan de door het oorspronkelijke document vastgestelde periode. De dienst van vernieuwing van de volmacht wordt betaald.