Herontwikkeling: typische fouten

Herontwikkeling: typische fouten



Mensen kopen soms meerdere appartementen inhuizen, van plan om ze te combineren en een moderne renovatie te maken. De nieuwe eigenaren vergeten echter de soms oude constructie van huizen, die negatief kunnen reageren op elke herontwikkeling - dus u moet weten wat de typische fouten zijn om problemen in de toekomst te voorkomen.





Herontwikkeling: typische fouten

















Grote herplannen van fouten

Houten vloeren in oude huizen vakerze zijn allemaal rot van binnen. Om deze reden, te vernietigen de scheidingswanden in hen is ten strengste verboden, omdat dergelijke veranderingen kunnen leiden tot de ineenstorting van de plafonds. Eventueel kan alleen in "Stalinka" werden gebouwd in de 30s-60s, maar de ondersteunende structuren in de vorm van balken, wanden en torens nog raken zaprescheno.Vyyasnit één of andere draagstructuur, is het mogelijk alleen de technische Veel gemaakte fouten dokumentatsii.Takzhe wanneer re-planning is een schending obschedomovoy ventilatiesysteem, wat gebeurt er in het proces van ontmanteling van de ventilatiekanalen. Veel nieuwe eigenaren geloven dat deze kanalen te veel ruimte, maar de ontmanteling ervan is beladen met juridische kosten. Een andere fout - opsluiting stutten gasleidingen in de muur, omdat volgens de eisen van veiligheid, toegang tot hen moet volledig vrij om reparaties of dringende werkzaamheden uit te voeren. Als vogels nog steeds het uiterlijk van het pand bederven, kunnen ze competent zijn maskeren zonder blokkeert de toegang tot hen.

Vereisten voor herontwikkeling

Veiligheidseisen verbieden de overdrachtkeuken in de woonvertrekken, omdat de communicatie van de gasleidingen niet is ontworpen voor een dergelijke herplanning. In extreme gevallen is voor de overdracht van de keuken noodzakelijkerwijs toestemming van de relevante diensten vereist. Hetzelfde geldt voor de badkamers (en een badkamer) - in het geval van een defect dat de buren woonkamers, wat zal leiden tot aanzienlijke financiële kosten voor de vergoeding van de materiële uscherba.Initsiator herontwikkeling bewust van haar buren moet worden gemaakt kan overstromen, en te geven hun de relevante overeenkomsten een aktov.Esli buren, bezetten aangrenzende appartementen, instemmen met herontwikkelen, zij aan de ECD of huiseigenaren verenigingen zou komen, en om zijn handtekening te zetten om het project voor de toekomstige herontwikkeling. De meest geschikte periode voor het herplannen van werken is de winter, omdat in de zomer de buren vertrekken voor vakanties en het moeilijk zal zijn om het project met hen te coördineren. Om de typische herontwikkeling fouten gespaard, is het noodzakelijk om deze moeilijke taak vertrouwen zeer professioneel en ervaren bouwers die de licentie en overtuigende zekerheid over de kwaliteit van het werk van deze richting kan bieden.